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产业园区招商运营的互联网思维
/ 时间:2016-07-14 17:05:51

   过去一年来,互联网思维成为各行各业的热点词汇。为什么互联网对企业带来了如此深远的影响?因为在互联网时代,信息的丰富度比以前大大增加,信息的流动比以前大大加快,导致信息越来越对称。以前很多行业都是依靠信息垄断和不对称来牟利的,比如中介、银行、零售、媒体行业等。互联网让信息的获得成本大大降低,导致以往通过信息产生的权力被大大削弱,靠信息不对称来获取利润越来越难。

   但互联网思维不是互联网行业的专利。不是因为你在互联网公司你就具备这种互联网思维,也不是传统企业就没有这种思维。互联网思维就是一种思考方式,它不属于哪一类人。即使是互联网公司出来的也有很多人不具备这种思维。

   产业园区投资运营,同样也要有互联网思维,尤其是其中的用户思维。中工招商产业研究中心认为,园区招商运营核心理念是“以人为本、以企业为本”,对企业需求、价值点的挖掘,是项目成败的关键要素之一。在招商启动之前,必须进行严谨的市场调研、项目定位策划,针对目标企业进行细分,进而针对不同的细分目标企业定制、构建相应的“价值点”。贯彻“以人为本”的理念,例如,如何帮助入驻企业节约成本?如何帮助入驻企业解决上下游产业配套及物流问题?如何帮助企业解决用工问题,能招到人,能留住人,成本不是企业转移的核心要素,长远发展商机才能打动企业家。

   全国各地产业园经济正呈现如火如荼的态势,从政府到企业,大到开发区,小到园中园,大量的资源和力量正在进入。产业地产,不是简单的产业+地产,如果简单地当作房地产来操作,以为圈了地就自然会有利可图,而忽视了产业地产在运作上的专业性、复杂性,最终将会失败。产业地产开发与住宅房地产开发有着显著的差别,不仅在产品形态上,在目标客户上、客户投资决策等方面本质上的不同。因此,产业地产的投资热潮迫切需要专业化运营服务。

   在长达十二年的产业地产专业化、产业互联网成功运营基础上,中工招商产业研究中心总结提炼了一整套行之有效的“产业地产全程服务体系”,在项目的取地阶段、规划设计阶段、招商阶段、运营阶段分别提供针对性的顾问服务,包括可研咨询、前期策划、招商代理、运营顾问四个核心模块,成为国内唯一具有“咨询+实施”能力的产业地产实战型顾问团队。

   在产业转移的大背景下,全国各地招商引资竞争激烈,而产业园区的同质化越来越严重,面临的招商难度也越来越大。通过与专业化的产业地产运营服务机构合作,运用互联网思维,拓展多元化的招商渠道,是产业园区创新突破口。